【孔德廉╱新北報導】新北市一名補教女老師幼時因林肯大郡住處倒塌，誤以為建商已負責償還房貸，她與母親省吃儉用，去年好不容易存錢買了公寓，未料日前卻遭法院查封，才知當年向銀行借貸購屋的三百萬元，已變成八百萬元。律師提醒，民眾向銀行貸款購屋，即使遇到天災導致房屋毀損，購屋民眾還是要負起還款責任。

哭訴無門 
英文補教老師王晨竹因林肯大郡倒塌，現在的房子又被法院查封。翻攝畫面

目前在補習班任職英文教師的王晨竹(二十七歲)表示，二十年前父母借貸三百萬元向生根建設購買林肯大郡公寓，但在一九九七年溫妮颱風來襲造成林肯大郡部分大樓倒塌，才買一年的新家受到波及，後來被政府判為全倒戶，當時父母和三姊妹搬到未倒塌的大樓暫住，住不到一年就被迫搬走，全家只好四處租屋，直到十多年前父親去世後狀況都未改善，家中經濟由母親獨自承擔，母親身兼三份工作，才能讓一家人溫飽。 

王晨竹的母親因感內疚，把床讓給女兒，自己睡地板。孔德廉攝

半工半讀掙錢養家

為改善這樣的困境，王女從國中起半工半讀賺錢貼補家用，去年好不容易用存下來的錢，在汐止忠孝東路買了一間小公寓供家人居住，沒想到上月初，法院書記官卻將房子貼上封條準備拍賣，告知他們盡快搬離，隨後更收到法院判決指名她敗訴，銀行要求她必須歸還當初貸款的本金加利息共八百多萬元。
此時王女才驚覺，已聯絡不上信誓旦旦承諾要負責的生根建設，「我們一家好不容易穩定下來，現在又陷入恐慌。」她知道欠銀行錢本來就要償還，但當時是建商在和解書中以白紙黑字載明，「倒塌房舍剩餘貸款，將交由建商向銀行協商，並在土地清償後承擔起債務。」誰知建商沒有履行承諾。 

生根建設清算破產

《蘋果》根據商業司公布的公司名冊找到生根建設，接電話的一名女子表示曾任職該公司，表示公司已無任何資產，正向法院聲請清算中，無法再做任何賠償。
律師莊秀銘表示，銀行要求借貸人還款並沒有問題，但建商做法有法律上疑慮，建議王女可循民事訴訟向對方尋求損害賠償，不過該公司既然已經進行清算，沒有任何資產，就算官司打贏也只能拿到一張白紙證明，只能建議王女盡快向銀行進行債務協商，讓銀行降低賠償額度。 

「借貸購屋要盯緊」

律師廖芳萱建議，民眾向銀行借貸購屋，即使遇到天災導致房屋毀損，購屋民眾還是要負起還款責任，遇到類似房屋毀損狀況，即使建商承諾擔起與銀行協商貸款的工作，但還款責任還是落在債務人身上，購屋民眾應主動盯緊建商的協商時程與成效，才不會落入陷阱。 

正妹買屋遭查封事件簿

1996/12
王家以400萬元(貸款300萬元)買下林肯大郡一樓1戶
1997/08
溫妮颱風豪雨造成地基損壞、擋土牆崩落，王家被倒塌牆壁擠壓，判為全倒戶
1998年
生根建設讓王家暫住林肯大郡其他住家
1999年
被建商趕出，到處租屋流浪
2013/12
買下忠孝東路小公寓
2015/06
收到法院敗訴通知，房子被法院貼封條
資料來源:王晨竹、《蘋果》採訪整理 

協會有專業團隊協助您…關於銀行卡債協商、前置協商、二次協商、

協商毀諾、負債整合、整合負債、整合債務、債務清償、車貸債務、

債務更生、擔保債務、強制扣薪…全台免費諮詢專線0809-060885

面對債務不是難事!由專業團隊協助您!!